Immobilienvermietung

Wir unterhalten ein Bürogebäude und vermieten Büro- bzw. Gewerbeflächen und Freiflächen als Lagerflächen. Unser Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet direkt an der vierspurigen Bundesstraße B168 am Stadtrand von Cottbus in Richtung Peitz. Eine Bushaltestelle ist etwa 300 Meter entfernt. Der Bus bringt Sie in 5 Minuten ins Stadtzentrum.

Objektbeschreibung

Die Büro- bzw. Gewerbeflächen befinden sich in einem fünfgeschossigen Gebäude mit insgesamt 2.050 m² vermietbarer Grundfläche. Jede Etage hat eine vermietbare Grundfläche von insgesamt 410 m², die in einzelne Raumeinheiten aufgegliedert ist. Die einzelnen Raumeinheiten haben Grundflächen von 12,5 m², 25,0 m², 37,5 m², 50,0 m² oder 60,0 m². Sämtliche Räume sind über ein geräumiges Treppenhaus und breite Flure erreichbar. Jeder Raum besitzt einen Telefonanschluss und ist mit Netzwerkanschluss konfigurierbar. Auf jeder Etage befindet sich eine zentrale Santitär-/WC-Anlage. Die öffentlichen Flächen in dem Objekt werden regelmäßig gereinigt. Der Reinigungsservice kann bei Bedarf auch von den Mietern für die angemieteten Räume gebucht werden. Vor und hinter dem Gebäude stehen ausreichend Parkflächen zur Verfügung.

Konditionen

Wir bieten Mietverträge zu fairen Konditionen für wirtschaftlich denkende Unternehmen und Institutionen an. Die Kaltmiete beträgt je nach Etage zwischen 2,50 €/m²* und 3,50 €/m²*. Die Betriebskosten werden über eine Betriebskostenpauschale erhoben, welche gegenwärtig 2,70 €/m²* beträgt. Mit der Betriebskostenpauschale sind alle Betriebskosten abgegolten (Heizung, Elektroenergie, Wasser, etc.). Die Nutzung der Parkflächen ist kostenlos. Die Zahlung einer Provision ist nicht erforderlich.

*) Alle Preise verstehen sich netto zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

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